Anahtar Teslim İnşaat Taahhüt
Konut, ticari ve endüstriyel yapılarda projeden teslime kadar tüm yapım sürecini tek elden üstlenen anahtar teslim inşaat taahhüt hizmeti.
Anahtar Teslim İnşaat hakkında bilmeniz gerekenler
Anahtar teslim inşaat; yatırımcının yalnızca tek bir muhatapla çalışarak, arsasının üzerinde kullanıma hazır bir yapıya kavuşmasını sağlayan bütünleşik bir taahhüt modelidir. Hafriyat ve temel kazısından betonarme karkasa, duvar örmeden sıva-şapa, çatı ve yalıtımdan dış cephe mantolamasına, boya ve zemin kaplamasından doğrama montajına kadar onlarca farklı imalat kalemi; doğru sıralanmadığında zaman, maliyet ve kalite kaybı doğurur. NovakGrup; tüm bu aşamaları tek koordinasyon altında planlar, her kalemi ayrı ayrı metrajlayıp şeffaf hakedişle yürütür ve yapıyı yazılı süre-bütçe taahhüdüyle teslim eder.
Neler sunuyoruz?
Tek muhatap, tek sorumluluk
Hafriyattan ince işlere kadar tüm imalat kalemleri tek müteahhitlik sözleşmesi altında toplanır; koordinasyon yükü yatırımcıdan alınır, sorumluluk netleşir.
Aşama bazlı şeffaf metraj
Temel, kaba inşaat, sıva, çatı, mantolama ve ince işler ayrı poz kalemleri olarak metrajlanır; her aşamanın maliyeti ve süresi önceden bilinir.
Yazılı süre ve bütçe taahhüdü
İş programı (Gantt) ve keşif özeti sözleşmenin parçasıdır; hakedişler imalat ilerlemesine göre düzenlenir, sürpriz maliyet oluşmaz.
Mekanik ve elektrik entegrasyonu
NovakGrup mühendislik altyapısı sayesinde elektrik, mekanik tesisat ve zayıf akım işleri inşaatla eş zamanlı, çakışmasız planlanır.
Kalite ve İSG denetimi
Her imalat kalemi şantiye şefi ve mühendis kontrolünden geçer; iş sağlığı ve güvenliği planı ile çalışılır.
Ruhsat ve iskân koordinasyonu
Yapı ruhsatı, hakediş, fenni mesuliyet ve yapı kullanma izni (iskân) süreçlerinde idari koordinasyon desteği sağlanır.
Anahtar Teslim İnşaat için yaklaşımımız
Her anahtar teslim projede önce mimari ve statik proje üzerinden detaylı keşif-metraj çıkarıyor, imalat kalemlerini aşama aşama poz bazında fiyatlandırıyoruz. İş programını mevsim koşulları ve beton priz süreleri gibi teknik kısıtları gözeterek hazırlıyor; hafriyat, betonarme, kaba inşaat, sıva-şap, çatı-yalıtım, mantolama ve ince işleri birbirini geciktirmeyecek şekilde sıralıyoruz. Mekanik ve elektrik tesisat işleri kendi mühendis kadromuzla yürütüldüğü için disiplinler arası çakışma en aza iner. İlerlemeyi düzenli saha raporları ve hakediş tabloları ile şeffaf biçimde paylaşırız.
İşi nasıl teslim ederiz
Her projeyi dört aşamalı, yazılı taahhütlü bir yönetim modeli ile yürütüyoruz. Yatırımcının her aşamada ne göreceğini önceden netleştiriyoruz.
- 01
Keşif & İhtiyaç Analizi
Mühendisimiz sahaya iniyor, mevcut altyapıyı ölçüyor ve yatırımcının iş hedefini birlikte yorumluyoruz. Çıktısı net bir teknik brief.
- 02
Projelendirme & Teklif
AutoCAD/Revit çizimleri, hesap raporları ve sertifikalı ürün seçim listesi. Yazılı süre ve fiyat taahhüdü.
- 03
Anahtar Teslim Uygulama
Kendi mühendis kadromuz ve denetimli işçilikle saha kurulumu; kabul testleri ve devreye alma ile teslim.
- 04
Bakım & Teknik Servis
Yıllık ve altı aylık periyodik bakım sözleşmeleri, termal kamera ölçümü ve 7/24 arıza ihbar desteği.
Sıkça sorulan sorular
Aradığınız cevabı bulamadıysanız mühendislerimiz size yardımcı olur.
☎ Mühendisle GörüşAnahtar teslim inşaat fiyatı neye göre belirlenir?
Fiyat; mimari-statik projeye göre çıkarılan metraj, seçilen malzeme sınıfı (kaba/ince iş kalitesi), zemin koşulları ve yapı alanına göre belirlenir. Her imalat kalemini ayrı poz olarak fiyatlandırıp şeffaf bir keşif özeti sunarız.
Tüm işleri kendiniz mi yapıyorsunuz, taşeron mu kullanıyorsunuz?
Mekanik, elektrik ve zayıf akım işlerini kendi mühendis kadromuzla yürütürüz. Hafriyat, betonarme, sıva ve ince iş gibi kalemlerde denetimimiz altında çalışan uzman ekiplerden yararlanırız; sorumluluk ve kalite kontrol tamamen bizdedir.
Sadece kaba inşaat veya sadece ince iş alabilir miyim?
Evet. Anahtar teslim bütün paket dışında; hafriyat, temel-betonarme, kaba inşaat, sıva-şap, çatı, mantolama, ince işler ve doğrama kalemlerini ayrı ayrı da üstleniyoruz. İhtiyacınıza göre kapsam belirlenir.
Süre taahhüdüne uyulmazsa ne olur?
İş programı sözleşmenin parçasıdır. Gecikme şartları ve sorumluluklar sözleşmede yazılı olarak tanımlanır; mücbir sebepler dışındaki gecikmeler sözleşme hükümlerine tabidir.
Anahtar Teslim İnşaat kategorisindeki diğer çözümler
Hafriyat & Zemin İşleri
Temel kazısından kontrollü dolguya, iksa ve şev güvenliğinden zemin iyileştirmeye kadar yapının üzerine oturacağı zemini güvenle hazırlıyoruz.
Detayları gör →Temel & Betonarme
Yapının taşıyıcı iskeletini oluşturan temel ve betonarme imalatını statik projeye ve deprem yönetmeliğine birebir uygun şekilde, donatı-kalıp-beton kalite kontrolüyle uyguluyoruz.
Detayları gör →Kaba İnşaat & Duvar
Betonarme karkas tamamlandıktan sonra dış cephe ve bölme duvarlarını tuğla, gazbeton veya bims ile şakülünde ve terazisinde örerek yapının kabasını tamamlıyoruz.
Detayları gör →Anahtar Teslim İnşaat için projenizi başlatın
Yazılı süre ve bütçe taahhüdüyle çalışan bir mühendislik firmasıyla başlayın. Saha keşfi ücretsizdir.